ご売却するために物件を弊社にお預けいただく売り主様へ
私は永年マンションデベロッパーにて販売に従事しておりました。
マンションデベロッパーの販売はマンションギャラリーいわゆるモデルルームへお客様にお越しいただき、ご案内いたします。
マンションギャラリーは車のショールームと同じように夢をご覧いただくところであり、目に付くすべてのところが綺麗な状態で保たれるように努力しております。
トイレ掃除までも時間を決めてチェックします。
ところが、不動産の仲介業を経験してみると、他社がお預かりになられている中古物件に弊社のお客様をご案内する際、あまりの汚さに私から「ここはやめておきましょう」と申し上げてしまいました。お客様も同意見でした。中古住宅の物件のお取り扱いの雑さに驚きました。もちろん綺麗な物件の状態を保っておられる業者さんもいらっしゃいますが、そうでない業者さんも多数です。
中古物件だから掃除せずにそのままで見せても良い
空き土地だから雑草が生え放題で良い
買主様はいずれ解体するであろうから、多少のごみが有っても良い
その他・・・・・(例が沢山有りすぎます)
では無いと思います。
最低限、中古住宅としても素手で触った時に嫌悪感が無い程度の清潔さは必要でないでしょうか？
弊社はお預かりできた物件は掃除からスタートします。まずは自分たち出来るところまで掃除を行い、出来ない部分はハウスクリーニングを入れるか否か、売り主様とご相談します。空き土地の場合は草刈りをしたり・・・土地は草を刈れば、広く見えます。
様々なご提案をし、この物件にご興味ご関心をお持ちいただきましたお客様が気持ち良くご見学いただけるところからがビジネスチャンスだと思います。
安心して弊社にお任せください。気持ちよくご案内できるよう全力を尽くします。